de Narcis 11, Hoogerheide

Aan rustig woonerf gelegen TUSSENWONING met 4 slaapkamers, parkeerplaats en achtertuin met privacy.

De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, aan de voorzijde is een extra slaapkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nog af te werken badkamer en op de tweede verdieping is een ruime bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar. De woning is grotendeels geïsoleerd en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, er is een recent energielabel B!

Alle voorzieningen, het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETRUIMTE voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Ruime tuingerichte WOONKAMER (ca. 38 m2 incl. keuken) voorzien van een inbouwkast en een loopdeur met toegang tot tuin/terras.

Open WOONKEUKEN welke aan de voorzijde is gelegen en voorzien is van de volgende inbouwapparatuur:
- gasfornuis met oven, vaatwasser en een koelkast.

In de voormalige berging aan de voorzijde is een extra SLAAPKAMER (ca. 6.5 m2) gerealiseerd.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 12 – 11 en 9 m2) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.

BADKAMER met Velux dakkapel serre, de badkamer dient nog naar eigen wens te worden aangepast en is momenteel voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.



2e VERDIEPING:
Zolderruimte (bereikbaar via vlizotrap) met opstelling HR/Combiketel (huur, bouwjaar ca 2021).



TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een terras met schaduwdoek, diverse borders en een achteruitgang. Aan de voorzijde is er op eigen terrein 1 parkeerplaats.



BIJZONDERHEDEN:
Tussenwoning met 4 slaapkamers.

Badkamer naar eigen wens te actualiseren.

Energielabel B.

Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf.