Aan rustig woonerf gelegen TUSSENWONING met 4 slaapkamers, parkeerplaats en achtertuin met privacy.
De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, aan de voorzijde is een extra slaapkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nog af te werken badkamer en op de tweede verdieping is een ruime bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar. De woning is grotendeels geïsoleerd en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, er is een recent energielabel B!
Alle voorzieningen, het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
TOILETRUIMTE voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
Ruime tuingerichte WOONKAMER (ca. 38 m2 incl. keuken) voorzien van een inbouwkast en een loopdeur met toegang tot tuin/terras.
Open WOONKEUKEN welke aan de voorzijde is gelegen en voorzien is van de volgende inbouwapparatuur:
- gasfornuis met oven, vaatwasser en een koelkast.
In de voormalige berging aan de voorzijde is een extra SLAAPKAMER (ca. 6.5 m2) gerealiseerd.
1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping.
3 SLAAPKAMERS (resp. 12 – 11 en 9 m2) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.
BADKAMER met Velux dakkapel serre, de badkamer dient nog naar eigen wens te worden aangepast en is momenteel voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
2e VERDIEPING:
Zolderruimte (bereikbaar via vlizotrap) met opstelling HR/Combiketel (huur, bouwjaar ca 2021).
TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een terras met schaduwdoek, diverse borders en een achteruitgang. Aan de voorzijde is er op eigen terrein 1 parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN:
Tussenwoning met 4 slaapkamers.
Badkamer naar eigen wens te actualiseren.
Energielabel B.
Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf.
Niek heeft ons enorm geholpen bij de verkoop van ons huis. Zijn taxatie was zeer realistisch. Hij let echt op details, waar andere makelaars niets over zeiden. Het contact verliep altijd super. We zijn echt super tevreden met de service die Niek ons gegeven heeft.
van Schil
Jan Matstraat 10
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.5
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek was op vakantie waardoor Lutgard het overnam, de samenwerking met haar was heel fijn, vooral haar manier van communiceren..
Een funda gebruiker
Peeberg 83
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer goede begeleiding door Niek tijdens het gehele verkooproces.
Door korte lijntjes, snel reageren en goed advies. Kortom een uitstekende service.
Beloften zijn waargemaakt, met een snelle verkoop als resultaat.
Werkt samen met een goede fotografe.
Wij raden Niek dan ook zeker aan als makelaar..
Een funda gebruiker
Melis Blecklaan 42
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek heeft ons erg goed geholpen en door het gehele proces begeleid.
Wanneer ik opnieuw een huis moet verkopen, bel ik naar Niek..
Een funda gebruiker
de Eik 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wat een ongelofelijk fijne makelaar. Meedenkend, korte lijntjes, super vriendelijk….. 100% een aanrader..
Een funda gebruiker
Wijningsstraat 8
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wij zouden woonhuis zeker aanraden. Alles gaat in goed overleg. Je word tijdens de verkoop van je huis goed op de hoogte gehouden..
de Nijs
Plesmanlaan 28
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
De beloftes werden waargemaakt en het werd huis sneller verkocht dan gedacht en tegen een goede prijs..
Een funda gebruiker
KLM laan 43
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek van Woonhuis Makelaardij krijgt van ons een dikke 10 .Ons huis was zo verkocht.Wij zijn heel tevreden over alles wat hij voor ons heeft gedaan. Kan Niek zeker aanbevelen..
Van Loon
Is een top makelaar
10Deskundigheid
10Marktkennis
10Begeleiding
9Enthousiasme
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer prettige ervaring met Niek. Hij is persoonlijk en vriendelijk. Maar vooral kundig en eerlijk.
Ik kan hem alleen maar aanraden!.
Een funda gebruiker
Trambaan 77
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Hele fijne ervaring, duidelijke communicatie, altijd snelle reactie, altijd tijd en ruimte voor vragen.
Hele fijne makelaar.
Plugge
de Narcis 11
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Heel goed contact ! Staat altijd klaar voor informatie en of vragen !
Heel tevreden . Kan Niek zeker aanbevelen..
Een funda gebruiker
Aalbersestraat 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Het was heel prettig om met Niek samen te werken .
bravo bravo . Ik raad hem iedereen aan . Zeer betrouwbaar ..
de Nijs
Binnenweg 2 A
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Een zeer fijne en deskundige
Makelaar met verstand van zaken. Hij weet goed de prijs te bepalen en is zeer vriendelijk in de verkoop. Een echte aanrader..
Een funda gebruiker
Huijgensstraat 28
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Goede begeleiding tijdens een bezichtiging gekregen. Duidelijk en voldoende informatie..
F v W
Goede begeleiding tijdens een ...
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Ondanks dat het verkooptraject iets langer duurde dan oorspronkelijk was voorzien, bleef Niek ons zeer deskundig en motiverend terzijde staan, met als resultaat een voor ons positief resultaat. Niek, bedankt voor alle steun in de afgelopen periode..
